第二天，方斌先陪覃一航和徐阳参观了芳玉公司，包括芳达地产和芳玉通讯以及芳玉装饰，然后一行人又前往枫江路工地，实地踏堪。
“嗯！不错！”覃一航是行家，亲自从工地的作业环境、工人状态与着装、用料及输送等多方面仔细察看，最后才满意地说。
“谢谢师傅夸讲，我是按照师傅教的来做，但离师傅的要求还很远！”方斌笑容满面地说。他讲的大体也是实话：一方面，以前在sh，覃一航专门给了他佰科企业股份有限公司的工作流程与成功案例，方斌基本上是参照着来进行操作的；另一方面，经过美食街牌坊垮塌事件，工地的工作秩序，得到了大力整顿，质量和安全监理，也得到了大力加强。否则，如果早一段时间来看，不会是这样的结果。因此几个知情人，比如熊思卉、赵怡茹、傅悦等，则在一边会心地笑。
“啊哟，这个地方，可是块聚宝盆啊？”一来到潮白河边，覃一航看着潺潺的河水，如茵的绿草，夹岸的杨柳香樟，还有那别出心裁的亭台楼阁，蜿蜒曲折的红瓦诗墙，赞不绝口地说。
“是啊，师傅，这个创意，还是赵怡茹的心血呢！”方斌并不想贪功，笑逐颜开地说。
“嘻嘻---”赵怡茹妩媚地一笑，感激地扫一眼方斌，“我可不敢独美！”又笑盈盈地把潮白河创意和设计的过程，大体上向覃一航讲了一遍，最后才似嗔似怪地说：“没有你方总高屋建瓴。没有傅悦的妙手绘春，没有林湘均他们辛勤劳动，哪里会有如此美丽的潮白河风光？”
“嗯！”覃一航听了，满意地点点头。他对方斌不争功不图名的做派颇感欣慰，手指潮白河两岸，对着江景园，兴致勃勃地说：“小方。还记得两年多前在sh，我和你说过，买佰科房产的人，不出三年，都会感激我的话么？现在sh的房价，复苏得非常快，对比他们刚刚买房时的房价，足足翻了一倍有多！现在江城的房价，在什么价位？也应当跟风上行了吧？”
“是的。师傅！”方斌赶紧接过话茬儿。又看了随行的赵怡茹等人一眼。“江城的房价，已经开始启动，一般在*百元上下。好一点的，已经突破千元大关！”
“嗯！房地产的黄金时期。即将到来！我预计，你们那片高档住宅区，电梯房价，不到三千，你不必脱手，别墅区的独栋房，低于四千，都是白菜价！”
“啊---”所有人都闻言一震：这么大的涨价幅度，是大家都不敢侈望的！在方斌的期望里，因为拿地的价格不高，如果象赵怡茹所说，有意无意地把房子捂一捂，等大气候回暖，房价能突破二千元大关，就已经大赚特赚！并没有一定要捂盘待沽、等房价飞涨再出手的意思。
“方老弟，你就信你师傅的吧！”徐阳正为自己插不上嘴难受，听到这里嘻嘻地笑：“你师傅，在sh房地产界，那就是泰山北斗，他的话，比政府的政策还灵！大家都跟着他指的方向跑！”
正说话间，方斌的手机响了。方斌向覃一航做个抱歉的手势，揭开，笑眯眯地说：“杜处长啊？我小方。。。。。。嗯！行！谢谢你啊，我问一下，马上给你回电话。”
“师傅，”方斌合上电话，笑容可掬地说：“江城市委常委、副市长王昌林同志，知道你和徐大哥来江城，想宴请二位，不知道。。。。。。”
“呵呵，是你自己做的小动作吧？”覃一航暖暖地笑，对着大家摊摊手：“原本想安安静静地到江城来看一看，走一走，这不，又泡汤了！”
“嘻嘻，师傅，您是神，是佛，走到哪儿，都有善男信女，怎么能够不显山不露山呢？”方斌嘻嘻地笑，知道覃一航是默许了，这也正是他所期望的：昨晚，打了电话给杜信波，让他伺机向昌林叔叔汇报一下，如果有空，看能否和覃一航见个面，或许，以后大家还有合作的机会。没有想到昌林叔叔要出面宴请，看来他是非常给自己面子的。于是拨通了杜信波的电话，告诉了他这边的情况，只听见他十分高兴地说：“行！晚餐就定在市政府招待所，市长特别交待，专门宴请覃总和徐总，也没有别的什么人，你可以自己带几位陪客！”方斌一时感觉特别感动，放下手机说：“思卉，怡茹，傅悦，晚上，我们一起去陪覃总和徐大哥吧，王市长让我邀请大家！”
“嘻嘻---”赵怡茹回头嗤嗤地笑，“你是做的顺手人情吧？”说完又挽着熊思卉和傅悦的手，走在前面。
“只要有饭吃，你管什么人请你？”方斌融融地笑，其实王叔叔让自己决定陪客，确实非同寻常，既是一种信任，更是一种与众不同的待遇。
“小方，承蒙你喊我一声师傅，我又来到了江城，有几句话，要告诫你！”覃一航有意落下大家几步，抚着方斌的背说：“你这两年，做得太顺利，可能是各方面都有原因吧？”方斌一听，有点汗颜：师傅没有说是他努力的结果，显然看出了自己与王昌林副市长之间的特殊关系！
“做生意，借助一些力量，本无可厚非，但根本还是要企业本身过硬，明明白白做事，清清爽爽赚钱，一直是我所信奉的！你要记住两点：第一，不可恃宠而骄，把企业寄托于某些人和某些势力的支持之上，那是舍本逐末，如果这些因素没有了，那你的企业怎么生存？第二，管住自己的手，不光不能拿，也不能送！说到底，房地产界，是个高风险的